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Agence d'informations spécialisées

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Accès libreTransition écologique et cohésion des territoires : le détail des attributions d'Amélie de Montchalin

02/06/2022 12:28 - Dépêche n° 673844

Le décret d’attributions d’Amélie de Montchalin, ministre de la Transition écologique et de la cohésion des territoires, notamment chargée du logement, de l'aménagement et de l’urbanisme, est publié au Journal officiel jeudi 2 juin 2022. A noter que la rénovation énergétique des bâtiments est une compétence exercée conjointement avec la ministre de la Transition énergétique, Agnès Pannier-Runacher. Sont également publiées, les attributions des ministres en charge respectivement de la Culture et des Outre-mer qui concernent pour partie le cadre de vie et l'habitat.

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URGENTLa composition du gouvernement d’Élisabeth Borne

20/05/2022 17:51 - Dépêche n° 673300

Le secrétaire général de l’Élysée, Alexis Kohler, a annoncé le 20 mai 2022 la composition du gouvernement nommé, "sur proposition de la Première ministre chargée de la Transition écologique, Élisabeth Borne", par le président de la République, Emmanuel Macron. Nommée à Matignon le 16 mai dernier (lire sur AEF info), Élisabeth Borne est chargée de conduire la nouvelle politique de l’exécutif. La composition du gouvernement pourrait évoluer à l’issue des résultats des élections législatives des 12 et 19 juin prochains. Il compte 17 ministres, 6 ministres délégués et 4 secrétaires d’État.

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URGENTÉlisabeth Borne est nommée Première ministre d'Emmanuel Macron

16/05/2022 18:21 - Dépêche n° 671975

La ministre sortante du Travail, de l’Emploi et de l’Insertion, Élisabeth Borne est nommée Première ministre, lundi 16 mai 2022. Deuxième femme à occuper ce poste depuis Édith Cresson, qui avait officié de mai 1991 à avril 1992, elle succède, pour ce nouveau quinquennat d’Emmanuel Macron, à Jean Castex qui avait remis sa démission et celle de son gouvernement à 17 heures. La passation de pouvoir pourrait intervenir en début de soirée et l’annonce du gouvernement d’ici mercredi. Pour mémoire, Emmanuel Macron avait annoncé que le Premier ministre serait directement en charge de la "planification écologique" avec deux ministres dédiés. À noter qu’elle pourrait devoir céder sa place, selon les résultats des élections législatives des 12 et 19 juin prochains où elle est candidate.

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#présidentielleEmmanuel Macron veut "réformer les bourses et les aides au logement" pour mieux accompagner les étudiants décohabitants

19/04/2022 11:30 - Dépêche n° 671470

"C’est l’une des réformes que je veux pouvoir faire : réformer les bourses et les aides au logement pour mieux accompagner les étudiants qui vont étudier là où leurs parents n’habitent pas. Il faut les aider davantage en particulier sur la partie 'logement'." C’est ce qu’a déclaré Emmanuel Macron, invité à l’émission C à vous sur France 5, le 18 avril 2022. En effet, il juge que "les aides sont mal faites" : "Quand vous êtes boursier, on prend en compte, notamment pour calculer les aides au logement, la situation financière des parents. Or il y a 40 % des boursiers qui ont des aides au logement insuffisantes et qui sont sous le seuil de pauvreté parce qu’ils doivent décohabiter pour faire leurs études. C’est là qu’il y a une vraie inégalité." Par ailleurs, il assure que "contrairement aux fausses informations propagées par certains, on ne va pas rendre les études supérieures payantes".

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Accès libreAu congrès de la Fnau, l’étalement urbain sur le banc des accusés

02/12/2021 18:37 - Dépêche n° 663385

Le 42e congrès de la Fédération nationale des agences d’urbanisme, qui se déroule à Dunkerque du 1er au 3 décembre sur le thème "Cohabitons", tente de prendre la température du territoire français sur le sujet de la lutte contre l’artificialisation des sols. Il s’est ouvert par un procès de l’étalement urbain, les territoires devant, selon les participants, se réinventer pour ne plus freiner la transition écologique.

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MISE À JOUR"(R)évolution des métiers et des compétences : les dispositifs de reconversion à la hauteur des enjeux ?" (Colloque NVP du 10 novembre)

03/11/2021 08:00 - Dépêche n° 660815

Dans le cadre de la 8e édition de l’événement annuel "Nouvelle Vie Professionnelle" se tiendront, le 9 novembre 2021, le salon grand public sur la reconversion porté dans toute la France par la Journée nationale de la Reconversion, créée par le groupe AEF info en 2014 et, le lendemain, un colloque sur le thème au cœur de l’actualité. Cette journée professionnelle sera ouverte par la ministre du Travail, Élisabeth Borne, et clôturée par Carine Seiler, Haut-commissaire aux Compétences. L’après-midi se tiendront en parallèle trois ateliers experts interactifs en présence de représentants de la DGEFP, de la CDC et du Medef.

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URGENTNicolas Grivel : "Je quitte l’Anru avec le sentiment d’avoir parcouru un chemin significatif pour lancer le NPNRU"

27/10/2021 13:57 - Dépêche n° 661246

Directeur général depuis décembre 2014, Nicolas Grivel quitte, à fin octobre 2021 (lire sur AEF info), l’Agence nationale de rénovation urbaine pour la Caisse nationale des allocations familiales, après sa nomination en Conseil des ministres du 27 octobre 2021. L’occasion pour lui de dresser, en exclusivité pour AEF info, un bilan de ces sept années, marquées par le lancement "de A à Z" du NPNRU et les "relations parfois tendues entre l’État et Action logement", qui "ont pu impacter l’agence". À quelques mois de l’élection présidentielle, "c’est un bon moment pour qu’un nouveau directeur général arrive", estime-t-il. Avant de dresser, pour son successeur, la liste des chantiers en cours : la validation des derniers projets NPNRU, l’étude des clauses de revoyure, la poursuite du travail sur les nouvelles thématiques, ou encore la transformation de la gestion de l’agence.

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ÉVÉNEMENT GROUPE AEFTalents For The Planet, le 1er salon grand public Métiers, Formations, Emplois à impact : rendez-vous demain à La Défense

20/10/2021 15:53 - Dépêche n° 660855

À la veille de la COP 26 et après le succès de son forum digital dédié aux formations spécialisées et aux métiers du développement durable en mars dernier, Groupe AEF info et sa filiale Produrable lancent demain jeudi 21 octobre 2021, le 1er événement Métiers, Formations et Emplois à impact, Talents For The Planet, à l’espace Grande Arche, Paris La Défense. Avec plus de 70 partenaires, l’événement rassemble les acteurs incontournables de la transition écologique et sociétale : les entreprises déjà engagées, les centres de formation, grandes écoles et universités, associations, think tanks.

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#présidentielleRefinancer les APL et réformer la fiscalité, deux pistes pour réduire les inégalités (Entretiens d’Inxauseta)

31/08/2021 17:12 - Dépêche n° 657595

Face aux élus "représentant" les candidats déclarés ou supposés à l’élection présidentielle, Emmanuelle Cosse, présidente de l’USH, et Christophe Robert, délégué général de la Fondation abbé Pierre, ont défendu le modèle HLM, vendredi 27 août aux Entretiens d’Inxauseta, et appelé les forces politiques en présence à se positionner clairement sur le sujet, sans véritable succès à ce stade. Les pistes de réformes avancées à Bunus sont plutôt venues du côté des économiste et urbaniste Pierre Madec et Jean-Claude Driant.

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Accès libreExpulsions de squatteurs : des problèmes d'application de la loi Asap demeurent, selon ses anciens co-rapporteurs

19/07/2021 17:54 - Dépêche n° 656017

Auteurs d'un rapport d'information sur la mise en application de la loi Asap, publié le 13 juillet 2021, les députés Guillaume Kasbarian (LREM) et Sylvia Pinel (Libertés et territoires) observent que les services déconcentrés de l’État se sont rapidement saisis de son article 73, qui a étendu aux résidences secondaires la procédure d'évacuation d'occupants sans droit ni titre. Les deux parlementaires observent cependant une méconnaissance de ce nouveau dispositif par les administrés, et des jurisprudences qui ne tiennent toujours pas compte des modifications introduites par le législateur.

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INTERVIEWDaniel Béhar : les régions "ne se sont pas saisies de la compétence planification"

08/07/2021 10:59 - Dépêche n° 654969

Dans l’ouvrage "Faire région, faire France. Quand la région planifie", qu’il a coécrit, le géographe Daniel Béhar revient sur la manière dont les nouvelles grandes régions se sont saisies de la compétence planification "au sens que lui a donné la loi Notre". "Au travers de l’exercice de planification avec, notamment, la préparation des Sraddet, les exécutifs régionaux ont cherché à construire un récit politique sans nécessairement coller au diagnostic 'objectif' de leurs territoires", estime-t-il auprès d’AEF info le 29 juin 2021. Un choix qu’il explique notamment par l’organisation trop rigide des compétences entre collectivités que ne règle pas le projet de loi 3DS, en cours d'examen au Sénat. "Une loi de circonstance – post-Gilets jaunes – et d’ajustements techniques après la loi Notre", qui minimise un dispositif intéressant, selon lui : les conférences territoriales de l’action publique.

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Accès libreLes logements sociaux "ne remplissent plus leur mission d’intérêt général", selon la Cour des comptes

16/06/2021 17:16 - Dépêche n° 654048

Dans un rapport intitulé "Une stratégie de finances publiques pour la sortie de crise", remis le 15 juin 2021 au Premier ministre, la Cour des comptes juge que les logements sociaux "ne remplissent plus leur mission d’intérêt général, à savoir loger les plus précaires". Elle regrette également des aides personnelles au logement "insuffisamment ciblées" sur les foyers modestes. Un recentrage vers les plus défavorisés doit donc s’opérer, "quitte à poser la question de la refonte du concept de mixité sociale". La Cour juge en outre que la politique de la ville "gagnerait à être décentralisée."

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Accès libreCécilia Pandolfi, correspondante d’AEF info en Rhône-Alpes Auvergne, est décédée

15/06/2021 18:26 - Dépêche n° 654013

C’est avec une immense tristesse et un effet de sidération que nous avons appris le décès de Cécilia Pandolfi aujourd’hui, 15 juin 2021. Cécilia, qui aurait eu 40 ans cet été, était correspondante d’AEF info pour l’éducation, l’enseignement supérieur et la recherche en Rhône-Alpes Auvergne depuis 13 ans. Solide et pleine d’énergie pendant toutes ces années, elle a toujours fait preuve de rigueur journalistique et de ténacité. Tous les acteurs de sa région reconnaissaient son professionnalisme, son expertise et sa connaissance des enjeux.

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#coronavirusLa part du logement intermédiaire bondit dans les ventes en bloc des promoteurs

26/05/2021 17:33 - Dépêche n° 652704

Le logement intermédiaire représente 24 % des ventes en bloc des promoteurs français au premier trimestre 2021, selon les données publiées par la FPI, mercredi 26 mai. Cette proportion était de seulement 6 % un an plus tôt. Dans la seule Île-de-France, elle a plus que quadruplé, passant de 6 % là aussi à 30 %. Et ce, bien que le logement intermédiaire ne soit "pas toujours bien ressenti par les villes", en raison de l’exonération de TFPB dont il bénéficie, d'après Marc Villand, président de la FPI IDF. Un sujet auquel la commission Rebsamen devra s’atteler, selon la FPI, qui en est membre.

 

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INTERVIEWAnne-Claire Mialot : en arrivant en Seine-Saint-Denis, "j’ai touché du doigt la complexité des projets" NPNRU

19/05/2021 14:20 - Dépêche n° 651402

Nommée préfète déléguée pour l’égalité des chances en Seine-Saint-Denis en décembre 2019, l’ancienne conseillère Cohésion du territoire et Logement d’Emmanuel Macron à l’Élysée observe, sur le terrain, la mise en œuvre des réformes qu’elle a contribué à concevoir, notamment le plan de mobilisation pour les quartiers. "Être sur le terrain permet d’observer les difficultés d’application et les limites des dispositifs et de les faire remonter afin d’améliorer ces politiques", explique-t-elle à AEF info. Ainsi, en matière de rénovation urbaine, elle dit "avoir touché du doigt la complexité des projets et la difficulté de les faire 'atterrir'" en arrivant en Seine-Saint-Denis. Optimiste, elle estime cependant que le NPNRU peut contribuer à "changer l’image de la Seine-Saint-Denis", y compris pour les territoires les "plus éloignés du périphérique".

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Accès libreÉconomie circulaire : l’USH publie un référentiel dédié aux organismes HLM

28/04/2021 18:46 - Dépêche n° 650574

L’Union sociale pour l’habitat a publié, jeudi 15 avril 2021, un "référentiel pour l’application de l’économie circulaire dans les métiers des organismes HLM", visant à "mobiliser la profession vers un passage à l’économie de la ressource". Composé de plusieurs modules, il recense 39 actions types et 63 retours d’expériences de bailleurs pionniers, applicables à toutes les étapes du cycle de vie d’un logement social : aménagement urbain, construction, gestion locative et usages du logement, gestion patrimoniale et déconstruction et réhabilitation.

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Accès librePour "maximiser l’effet des politiques publiques", l’Anru étend ses champs d’intervention

21/04/2021 16:19 - Dépêche n° 650723

Agriculture urbaine, développement économique, commerce, santé, éducation… Loin de se cantonner à l’habitat et à l’urbanisme, l’Anru entend "pousser les feux le plus possible" sur des sujets connexes afin de "maximiser l’impact des politiques publiques" dans les quartiers en rénovation urbaine et d’avoir ainsi un vrai effet de transformation, ont expliqué le président de l’agence, Olivier Klein, et son directeur général, Nicolas Grivel, lors d’une rencontre organisée vendredi 16 avril 2021 par l’Ajibat, l’association des journalistes de l’habitat et de la ville.

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ÉVÉNEMENT GROUPE AEFAEF info et Produrable lancent "Talents for the Planet" sur les métiers, la formation et l’emploi du développement durable

01/02/2021 16:44 - Dépêche n° 644643

Forts de leur expertise en matière de salons et de leur connaissance des enjeux du développement durable, le groupe AEF info et sa filiale Produrable lancent, au premier semestre 2021, "Talents For The Planet", un événement sur les métiers, les formations et l’emploi de ce secteur stratégique. Il sera décliné en deux temps : du 17 au 20 mars, un forum digital centré principalement sur les formations spécialisées ; le 17 juin, un salon sur l’emploi, la formation et les métiers associés du développement durable, de l’écologie et de la RSE.

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Accès libreHabitat et urbanisme : la revue de presse du jeudi 14 janvier 2021

14/01/2021 10:06 - Dépêche n° 643479

Cette revue de presse agrège les articles publiés sur les sites internet des principaux médias nationaux au cours des 24 dernières heures. Les informations qui suivent n'engagent donc que les publications dont elles sont issues.

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INTERVIEWRegroupements HLM : "Il ne faut pas mésestimer la transformation culturelle" pour les collaborateurs (N. Mer, Aatiko)

12/01/2021 17:25 - Dépêche n° 642931

Qu’est-ce qui fait le succès d’un regroupement entre organismes HLM ? Ou, du moins, quels sont les écueils à éviter ? Directeur général adjoint du cabinet de conseil Aatiko, Nicolas Mer a accompagné plusieurs bailleurs sociaux engagés dans un rapprochement, qu’ils soient soumis ou non aux obligations imposées par la loi Elan. Il livre à AEF info les enseignements qu’il en a tirés, dans un entretien accordé fin décembre 2020. Et conseille, bien que la date butoir du 1er janvier 2021 imposée aux bailleurs assujettis au regroupement soit désormais derrière nous, de "ne pas brûler les étapes". "Cela peut sembler évident mais ça ne l’est pas toujours : il faut partir d’une vision commune, nécessairement partagée, […] être bien au clair sur ce qui fait sens dans ce projet de regroupement, et sur les valeurs fondamentales de chacun, sur lesquelles il ne sera pas possible de transiger."

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Accès libreLe CNH appelé à réfléchir à des évolutions en matière de mixité sociale et à la place des travailleurs dits essentiels

18/12/2020 18:05 - Dépêche n° 642300

Dans un courrier transmis au député (LREM) et président du CNH, Mickaël Nogal, la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, charge l’instance consultative de proposer, d’ici au 22 janvier 2021, des mesures en faveur de la mixité sociale, de l’intégration des travailleurs essentiels dans la politique d’attributions et de la "mobilisation de logements de tous statuts".

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Accès libreRLS, Action logement, enjeux HLM locaux... les grands sujets du rapport public annuel de contrôle de l'Ancols 2019

25/11/2020 14:00 - Dépêche n° 640490

Dans son rapport annuel publié le 25 novembre 2020, l'Ancols ne constate pas de "fragilité systémique" provoquée par la RLS sur le secteur HLM en 2018. Ce document de plus de 350 pages développe par ailleurs plusieurs focus locaux, et se penche sur l'activité de trois groupes, dont Action logement, que l'agence appelle à clarifier rapidement son organisation et à améliorer son efficience. L'Ancols a contrôlé depuis sa création plus de 500 organismes HLM, représentant 85% du parc de logements sociaux.

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Accès libreRestructuration du tissu HLM : un mouvement bien avancé, qui n'en est qu'à son début (Replay du webinaire AEF info)

06/11/2020 18:54 - Dépêche n° 639195

La restructuration du tissu HLM telle que voulue par la loi Elan avec comme échéance le 1er janvier 2021 est en bon ordre de marche. Un mouvement, qui avait débuté avant même la loi du fait notamment des stratégies des grands groupes, et qui n'en serait qu'à ses débuts, estiment Philippe Clémandot, directeur des aides de la CGLLS, et Marie Ordas-Monot, responsable des partenariats à la direction des prêts de la Banque des territoires, lors du webinaire organisé jeudi 5 novembre à l'occasion de la mise en ligne par AEF info de Data mouvements HLM.

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Accès libreLa fédération des OPH s’ouvre aux SEM… mais pas à CDC Habitat trop "inamicale" avec les offices

22/09/2020 18:51 - Dépêche n° 636055

Lors de leur assemblée générale annuelle, lundi 21 septembre 2020, les membres de la fédération des OPH en ont modifié les statuts, pour permettre aux SEM d’y adhérer. Objectifs : rassembler les acteurs publics locaux du logement et maintenir dans cette famille les offices qui se seraient récemment transformés en SEM. En revanche CDC habitat, qui a elle aussi le statut de SEM, n’y est pas la bienvenue, prévient le président de la fédération, Marcel Rogemont. Cette assemblée générale a aussi été l’occasion de débattre du plan de relance et de ses futures déclinaisons territoriales.

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INTERVIEW"Le GPIS est une belle structure que nous devons continuer à moderniser" (Michael Sibilleau, nouveau directeur)

18/09/2020 15:50 - Dépêche n° 635939

"Le groupement parisien inter-bailleurs de surveillance est un outil intéressant pour trouver des solutions adaptées aux parcs immobiliers des bailleurs", estime Michael Sibilleau, nouveau directeur du GPIS, dans une interview à AEF info. Ancien directeur de cabinet du préfet de la Seine-Saint-Denis, il voit dans ses nouvelles fonctions "un beau challenge". Michael Sibilleau entend "continuer à moderniser" le groupement, dans la suite de l’élargissement de la tranche horaire de patrouille des agents et de la mise en service de l’application Galigeo. Cet outil de géo-décision a participé selon lui à l’optimisation du service et au doublement du nombre de logements sous le périmètre du GPIS. L’articulation avec la future police municipale parisienne, quant à elle, "reste à construire".

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INTERVIEW"Toutes les questions RH président à notre réflexion sur l’immobilier public de demain" (Christine Weisrock, DIE)

24/06/2020 16:58 - Dépêche n° 630268

"Toutes les questions RH président à notre réflexion. Elles concernent le télétravail, les modalités de management et plus particulièrement la manière dont les cadres supérieurs managent leurs équipes à distance, la santé au travail", explique dans une interview à AEF info, jeudi 18 juin 2020, Christine Weisrock, sous-directrice stratégie et expertises à la direction immobilière de l’État, à propos de la réflexion sur "l’immobilier public de demain" et l’extranet "travailleur autrement" lancés fin mai et début juin. Reconnaissant que l’administration a une conception de ses bâtiments encore trop calquée sur les organigrammes de ses services, elle plaide pour de nouveaux espaces de travail et compte tirer parti des erreurs du secteur privé en la matière. Pour pousser les administrations à progresser, la DIE préconise de nouveaux espaces de travail dans tous les projets qu’elle accompagne.

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#coronavirusAprès avoir participé au respect du confinement, le GPIS souhaite l’assermentation de l’ensemble de ses agents

12/05/2020 18:18 - Dépêche n° 627611

Masques, pédiluves, horaires aménagés… Pendant le confinement, le GPIS (Groupement parisien inter-bailleurs de surveillance) a été contraint de réorganiser ses services pour s’adapter à la pandémie de Covid-19. "Nous avons travaillé avec les élus du personnel et les salariés pour parvenir à un process pouvant les rassurer", explique son directeur, Christophe Pizzi. "La reprise des activités a été une véritable réussite", ajoute David Kaddour, secrétaire général de l’Unsa-GPIS (1). Alors qu’ils estiment avoir participé "indirectement" au respect des mesures de confinement, en intimant aux personnes squattant les cours et halls d’immeubles de quitter les lieux, Christophe Pizzi et David Kaddour font part du souhait de l’ensemble des agents du GPIS d’obtenir l’assermentation leur permettant de dresser des procès-verbaux.

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Accès libreCoronavirus : Comment les secteurs de la construction, de l'aménagement et du logement s'organisent ?

16/03/2020 18:37 - Dépêche n° 623849

Plans de continuité d'activité, recours au télétravail, dématérialisation des actes de gestion, demandes de délais dans le paiement des charges aux pouvoirs publics... AEF info fait le point sur les mesures prises par les professionnels du logement, de la construction et de l'aménagement pour assurer la poursuite de leur activité mais aussi soutenir les entreprises du secteur, après les annonces du gouvernement pour tenter de limiter la propagation de l'épidémie de coronavirus, et dans l'attente des nouvelles déclarations d'Emmanuel Macron, ce lundi 16 mars 2020 au soir.

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INTERVIEWRollon Mouchel-Blaisot : "Action cœur de ville transcende les échéances électorales et les mandats"

21/02/2020 12:15 - Dépêche n° 622339

Le directeur du programme Action cœur de ville revient, pour AEF info, sur le bilan du plan de revitalisation des villes moyennes lancé en décembre 2017 par le gouvernement. "Nous sommes aujourd’hui entrés dans la phase de déploiement du programme et celle-ci va se poursuivre après les élections municipales", détaille Rollon Mouchel-Blaisot. À ce jour, 45 communes ont déjà signé un avenant à leur convention initiale, "de nombreuses signatures sont en cours" et devraient aboutir avant le scrutin des 15 et 22 mars.

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Accès libreLe débat sur la densification des villes enfle à la veille des municipales

07/02/2020 15:14 - Dépêche n° 621279

La croyance selon laquelle les maires bâtisseurs seraient battus aux élections a la vie dure. Tous les six ans, on peut observer un trou d'air dans les chiffres de la construction en France. Prudents, les édiles évitent en effet les grands chantiers à la veille des élections, en raison des nuisances qu'ils provoquent, mais aussi parce nombre d'entre eux entretiennent des rapports ambigus avec la densité urbaine. Décryptage à la veille des municipales.

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Accès libreQue préconisent l'IGF et le CGEDD pour diversifier les sources de financement du logement social ?

21/11/2019 15:38 - Dépêche n° 616839

Missionnés par l’exécutif pour identifier de nouvelles sources potentielles de financements pour le logement social, l’IGF et le CGEDD ont publié le 20 novembre 2019 leur rapport, livrant plusieurs options "pour une ouverture plus importante du système aux capitaux privés". Véhicule d’investissement ad hoc, nouveau statut de bailleur social, ouverture du capital des ESH et des SEM, mandat de gestion locative sociale à qui respecterait un cahier des charges… Les pistes proposées par la mission "présentent des complexités techniques et des risques juridiques d’intensité variable".

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VIDÉOQuel avenir pour le modèle OFS/BRS ?

13/11/2019 17:42 - Dépêche n° 616015

Explorer les possibilités d’un modèle souple aux applications multiples… tout en défendant ses valeurs fondatrices : c’est le parti pris des pionniers du modèle OFS/BRS. Le réseau, dont les membres ont doublé en un an, va se transformer en association pour mieux observer l’évolution de l’outil et dialoguer avec les pouvoirs publics. Ses membres souhaitent expérimenter de nouveaux usages, notamment dans le parc ancien, mais se montrent très vigilants voire hostiles au projet d’organisme foncier libre proposé par le député Jean-Luc Lagleize et précisé dans une interview vidéo.

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CONFIDENTIELRéforme de l’organisation territoriale de l’État : les arbitrages du Premier ministre

17/05/2019 16:57 - Dépêche n° 606554

Un projet de circulaire du Premier ministre précise la mise en œuvre de la réorganisation territoriale de l’État, en cours d’élaboration depuis juillet 2018. Matignon souhaite clarifier les compétences de l’État, réorganiser son réseau déconcentré, et "conférer aux responsables déconcentrés des pouvoirs de gestion accrus". Il entend notamment revoir le système de délégation des aides à la pierre, et "réaffirmer le rôle de l’État en matière d’hébergement d’urgence, de logement, d’accueil des migrants, de politique de la ville" au sein d’un nouveau service public de l’insertion.

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INTERVIEW"Tous les élus sont d'accord pour dire qu'un PLUI à 158 communes n'est pas souhaitable" (P. Jocou, Pays basque)

28/02/2019 14:16 - Dépêche n° 602000

"Nous avons obtenu une dérogation préfectorale jusqu’au 1er janvier 2022 pour pouvoir créer des périmètres infracommunautaires à partir desquels engager des PLUI. Faute d’accord entre nous d’ici à cette date, on basculera en PLUI à 158 communes. Tous les élus sont d’accord pour dire que ce n’est pas souhaitable pour notre territoire", explique à AEF info Pascal Jocou, lundi 25 février 2019. Le vice-président en charge de la stratégie d’aménagement durable du territoire de la communauté d’agglomération, la plus importante en France née avec la loi Notre, compte sur certains de ces PLUI infracommunautaires pour apporter des solutions aux communes rurales du Pays basque, actuellement au RNU et en déprise démographique.

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Accès libreLe Fnap vise 124 000 agréments de logements locatifs sociaux en 2019, un objectif en hausse de 7% par rapport à 2018

06/02/2019 18:25 - Dépêche n° 600535

Si selon les premières estimations livrées sur France info vendredi 1er février par Julien Denormandie, "à peu près 109 000 logements sociaux" devraient être produits en 2018 — un chiffre en baisse par rapport à l’an passé — le Fnap maintient un cap relativement ambitieux pour 2019, en tablant sur 124 000 logements sociaux financés. Le fonds y contribuerait à hauteur de 418,3 M€, selon le budget initial adopté lors du conseil d’administration du 21 décembre dernier, qu’AEF info a pu consulter.

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Accès libreStrasbourg : l'Hôtel des Postes néogothique réhabilité en logements

15/01/2019 11:00 - Dépêche n° 598701

Au printemps 2019 sera lancée la réhabilitation de l'Hôtel des Postes de Strasbourg, tout juste 120 ans après son inauguration. Le projet, porté principalement par Bouygues immobilier, vise à transformer cet ensemble de bureaux en logements, dont certains en démembrement, et en plateaux tertiaires. En raison du caractère de cette vaste bâtisse néogothique et de sa situation dans un quartier inscrit à l'Unesco, des contraintes patrimoniales s'imposent.

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Accès libreLa fédération des OPH recense les pistes pour faire des sociétés de coordination des "mariages heureux"

29/11/2018 17:23 - Dépêche n° 596058

Trouver le bon partenaire, définir un projet commun, se mettre d’accord sur les règles de gouvernance… c’est un véritable projet stratégique que vont avoir à mener les organismes HLM qui s’engagent dans la constitution d’une société de coordination. Pour accompagner les offices dans leur démarche, la FOPH a organisé, lundi 26 novembre 2018, une journée centrée sur les enjeux et la gouvernance de cette nouvelle forme de regroupement instituée par Elan. Elle a diffusé à cette occasion un "guide pratique" qui sera suivi début 2019 d’un guide juridique.

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INTERVIEW"Le marché résidentiel est mature pour le retour des institutionnels", estime Benoist Apparu (In’li)

12/11/2018 16:46 - Dépêche n° 594831

Née de la fusion de six sociétés du groupe Action Logement le 2 octobre 2017 (1), In’li, la filiale "logement intermédiaire" du mouvement paritaire, entend produire 80 000 de ces logements en Île-de-France d’ici 10 ans. Démembrement de propriété, retour des "zinzins" dans le secteur résidentiel, Vefa… son président du directoire, Benoist Apparu, ancien ministre délégué au Logement (2009-2012) revient pour AEF info sur les leviers à mettre en œuvre pour proposer du logement abordable aux classes moyennes dans la région capitale et le rôle d’In’li pour industrialiser le produit "logement intermédiaire" dans la région.

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Accès libre79e Congrès HLM : J. Denormandie prêt à discuter "des voies et moyens" pour atteindre les économies attendues en 2020

11/10/2018 20:34 - Dépêche n° 593750

Le gouvernement semble faire preuve d’ouverture quant à une éventuelle redéfinition de la trajectoire décidée à l’automne 2017 pour conduire la réforme financière du logement social. En clôture du 79e congrès HLM de Marseille, le 11 octobre 2018, Julien Denormandie s’est engagé à discuter des "voies et moyens" possibles pour atteindre "les objectifs de 2020". Et à limiter d’ores et déjà, dès 2018, la contribution additionnelle que les bailleurs doivent verser à la CGLLS à la seule couverture de leurs besoins, sans prélever d’enveloppe supplémentaire de 100 M€ au titre de la péréquation

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Accès libreSeine-Saint-Denis habitat s’allie à la Banque des territoires et Action logement pour "sauver" son NPNRU

05/10/2018 20:42 - Dépêche n° 593339

Seine-Saint-Denis habitat annonce, vendredi 5 octobre 2018, à AEF info, la signature de deux partenariats avec la Banque des territoires, et avec Action logement, qui doivent lui permettre de retrouver des marges suffisantes pour financer le NPNRU sur son parc. L’office va en outre créer une SAC départementale "dirigée par les élus du territoire".

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Accès libreRenouveau du bassin minier : qui assurera l'ingénierie d'aménagement ?

27/09/2018 12:10 - Dépêche n° 592771

Un an et demi après la signature de "l’engagement de renouveau du bassin minier" par l’État et les collectivités locales, la question du portage de l’ingénierie d’aménagement sur le territoire n’est pas tranchée. Dans un rapport remis au gouvernement cet été, le CGEDD "propose d’élaborer un PPA multisites et pose la question de la création d’une SPLA ou d’une SPLA-IN", fait savoir à AEF info Alain Neveü, délégué interministériel en charge du dossier le 26 septembre. Mais sur le terrain, les acteurs locaux réagissent pour écrire leur propre scenario.

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Accès libre"Le logement est devenu facteur d’inégalités sociales, patrimoniales, territoriales et générationnelles" (J-C. Driant)

14/09/2018 16:10 - Dépêche n° 591902

Dans leur ouvrage "Les crises du logement" paru le 29 août 2018 aux éditions des presses universitaires de France, Pierre Madec, économiste à l’OFCE, et Jean-Claude Driant, professeur à l’École d’urbanisme de Paris, estiment que la crise de la mobilité résidentielle est le mal moderne du marché du logement en France. La hausse des prix déconnectée des revenus depuis le début du siècle en est la principale cause, et la politique du gouvernement est trop peu ambitieuse pour enrayer le cercle vicieux qui s’est engagé, expliquent-ils à AEF info (1).

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INTERVIEW"La vente en nue-propriété de logements sociaux est la solution de sortie pour le mouvement HLM" (André Yché)

03/09/2018 10:48 - Dépêche n° 590363

"Agir tout de suite plutôt que perdre du temps à tergiverser" : c’est le parti pris d’André Yché, le président du directoire de CDC Habitat, qui détaille pour AEF info (1), la stratégie de l’ex-SNI pour faire face à la réforme du secteur HLM. Une réorganisation globale du groupe est ainsi prévue pour début 2019 avec la fusion de ses 13 ESH en une entreprise unique. Dans le cadre de son intégration à la Banque des territoires, le groupe travaille en outre à un accompagnement d’OPH volontaires. De premiers partenariats sont attendus dès cette année. André Yché plaide par ailleurs pour la vente en nue propriété de logements sociaux à des investisseurs institutionnels, "seule solution" selon lui pour permettre au secteur de reconstituer ses marges financières. Si le dispositif est finalement intégré dans la loi Elan, il s’engage à créer un fonds pour "amorcer le flux".

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INTERVIEWLoi SRU : "Il faut en finir avec les procès d’intention" (Dominique Estrosi Sassone, rapporteure d’Elan au Sénat)

06/07/2018 16:57 - Dépêche n° 588923

"Redonner aux collectivités une place centrale dans la mise en œuvre des politiques de l’habitat" : voilà en somme à quoi se sont attelés les sénateurs de la commission des Affaires économiques lors de l’examen du projet de loi Elan, mardi 3 et mercredi 4 juillet 2018. Interrogée par AEF info au lendemain de l’adoption du texte, la rapporteure Dominique Estrosi Sassone défend ce travail, fondé sur "les remontées" des élus. Et insiste sur la volonté d’encourager le pragmatisme de terrain, notamment en matière de construction de logements sociaux, espérant qu’un accord soit trouvé en CMP à la fin du mois.

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Accès libreLa Fnaim convoite le marché des copropriétés issues de la vente de HLM

28/06/2018 12:46 - Dépêche n° 588260

Les copropriétés qui seront issues des ventes HLM ne doivent pas être "réservées avec des règles de droits spécifiques aux syndics émanant des OPH ou des ESH", défend le président de la Fnaim Jean-Marc Torrollion, mercredi 27 juin 2018. Le projet de loi Elan crée de nouvelles opportunités auxquelles n’auront pas accès les syndics classiques, déplore la fédération, qui dénonce une concurrence inéquitable. L’USH revendique de son côté d’assumer le rôle de syndic dans ces copropriétés naissantes, invoquant la "responsabilité" des bailleurs sociaux vis-à-vis des nouveaux acquéreurs.

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Accès libreElan : le gouvernement ouvre la voie à des évolutions sur les modalités de regroupement HLM

03/06/2018 13:03 - Dépêche n° 586576

Les critères de regroupement des bailleurs sociaux inscrits à l'article 25 du projet de loi Elan ont encore été longuement discutés en séance publique samedi 2 juin après-midi à l'Assemblée nationale. Si une nouvelle fois, les amendements visant à réviser les critères de regroupement prévus par le texte ont été rejetés, le gouvernement a ouvert la porte à des évolutions d'ici la navette parlementaire. À noter, un amendement LREM module l'obligation de fusion des OPH d'une même collectivité de rattachement dès lors que celle-ci compte plus de cinq offices.

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