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"La principale inconnue, en ce début d’année, concerne l’évolution de l’inflation, […] et en corollaire, celle des taux d’intérêt", estime l’ORF Île-de-France dans sa note de conjoncture publiée le 1er avril 2022. L’observatoire souligne également les contrastes de l’année 2021 avec un nouveau record de ventes de logements anciens mais une construction neuve encore en demi-teinte. L’ORF relève aussi la "progression spectaculaire des ventes en bloc aux bailleurs sociaux" et une production de LLS "alimentée" par la réhabilitation de logements anciens.