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Les dernières données de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne, parues mardi 16 février 2021, témoignent d’un premier impact du dispositif d'encadrement des loyers, après son retour le 1er juillet 2019. Le second semestre 2019 s'étant soldé par une baisse de 3 % des loyers dépassant le plafond réglementaire, l’Olap souligne "un effet modérateur réel mais limité" de l’encadrement des loyers.