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La tendance à la hausse du nombre de transactions dans l’immobilier ancien accompagnée d’un relèvement des prix, amorcée depuis plusieurs mois, se confirme. Selon le dernier indice Insee publié jeudi 7 septembre, 921 000 ventes ont été enregistrées à fin juin sur un an, soit "un nouveau record historique", et les prix augmentent de 3,4 % au 2e trimestre. Cette conjoncture se vérifie en Île-de-France où le nombre de transactions augmente de 20 %, soit au-delà de la moyenne observée ces 10 dernières années. Sur cette même période, le prix des appartements a augmenté de 4,9 % en un an en Île-de-France.
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881 000 : c’est le nombre de transactions de logements anciens réalisées en France entre avril 2016 et mars 2017, selon l’indice Notaires-Insee, publié le 30 mai 2017. Parallèlement, la hausse des prix se confirme et s’amplifie : +3 % entre le premier trimestre 2017 et le premier trimestre 2016. Ces tendances se vérifient également en Île-de-France, avec 44 200 transactions enregistrées au premier trimestre 2017 (+38 % par rapport à la même période l’an dernier) et une progression de respectivement 2,4 % et 4,5 % des prix des maisons et des appartements.
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Les volumes de vente dans l’ancien ont imprimé un nouveau "record" en 2016, à 848 000 transactions sur l’année, selon l’indice Insee-Notaires, publié jeudi 23 février 2017. En Île-de-France, près de 110 000 appartements et plus de 50 000 maisons ont changé de mains l’an passé, soit un rebond de respectivement 8 et 9 % sur un an. Au niveau national, les prix médians ont eux aussi progressé, de 1,8 % sur un an, une hausse "quasiment de même ampleur pour les appartements (+1,9 %) et pour les maisons (+1,7 %)". La capitale a vu ses prix augmenter de 4,4 % sur cette période, pour atteindre 8 340 €/m2 fin 2016. Et elle devrait afficher 8 500 € d’ici le mois d’avril, estiment les notaires en vertu des avant-contrats de vente.
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