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Le parc de logements progresse au rythme de 1,1 % par an en moyenne en France métropolitaine depuis 1986, pour atteindre 34,5 millions d’unités au 1er janvier 2016, selon une étude de l’Insee publiée mercredi 21 décembre 2016. Les résidences principales représentent 82,3 % du parc à cette date et les résidences secondaires 9,5 %, des niveaux quasi stables depuis trente ans. Les logements vacants - dont la part reste aussi "proche" du niveau observé il y a trente ans, à 8,2 % - progressent quant à eux à un rythme de 1,4 % chaque année et ce, "dans l’ensemble des unités urbaines sauf celle de Paris", note l’Insee.
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Les notaires de France font part, mardi 13 décembre 2016, d’un volume de ventes de près de 840 000 unités dans l’ancien en France à fin septembre 2016. Les transactions, en progression annuelle de 11 % sur un an, dépassent "le point le plus haut des 10 dernières années". Une croissance qui se retrouve aussi sur les prix des appartements et des maisons, orientés à la hausse de, respectivement, 1,4 et 2 % sur un an. La progression des prix devrait perdurer début 2017 sur l’ensemble du territoire, ajoutent les notaires au vu des avant-contrats de vente. Mais les taux bas ont créé un "effet de levier" qui, selon eux, a permis de redonner un peu de pouvoir d’achat immobilier dans la plupart des villes de province.
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À l’occasion de la remise du rapport de la Fondation Abbé Pierre sur la mobilisation du parc privé à des fins sociales, Emmanuelle Cosse annonce qu’elle va proposer dans le cadre du PLFR 2016 deux mesures fiscales mobilisables dès 2017 pour inciter les propriétaires à remettre sur le marché leur logement vacant : une exonération de l’impôt sur le revenu proportionnelle à l’effort consenti par le propriétaire en matière de loyer (il pourra déduire 15 à 70 % des loyers perçus), et un "abattement majoré de 85 %" pour ceux qui choisissent de confier leur appartement en gestion à une association agréée.
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Les prix de l’immobilier anciens augmentent sur l’ensemble du territoire au troisième trimestre 2016, selon les chiffres publiés jeudi 24 novembre 2016 par les notaires. Si l’Île-de-France affiche 5 440 euros par mètre carré à fin septembre (+2,6 % sur un an), Paris enregistre 8 300 €/m2 (+3,6 %) à cette date. Une tendance à hausse qui devrait perdurer dans la capitale, au moins jusqu’au début de l’année prochaine selon les promesses de vente enregistrées par les notaires : de nouveaux records pourraient ainsi être enregistrés en janvier 2017, au-delà des 8 460 €/m2 de 2012. Le niveau des ventes est également en hausse partout en France. En Île-de-France, on devrait se rapprocher de "la moyenne élevée de la période 1999-2007".
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