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Pour la première fois, l’observatoire régional du foncier en Île-de-France publie dans sa note de conjoncture sur les marchés fonciers un zoom sur les futures gares du Grand Paris Express. Ainsi, entre 2011 - date de sortie du projet du GPE - et fin 2014, le nombre de transactions immobilières réalisées dans un périmètre de 800 mètres autour des 67 gares baisse de 25 %, une évolution comparable à celle observée sur l’ensemble de la région Île-de-France sur la période. Quant aux prix, ils baissent de 1,6 %, contre -3 % sur la région. Seuls "17 quartiers de gares s’avèrent très dynamiques et portent 60 % des transactions", avec parfois des prix en hausse de 10 %, observe l’ORF jeudi 1er octobre 2015. Globalement, l’Observatoire constate une "atonie des marchés fonciers [franciliens], qui évoluent à la baisse", qui contraste avec le marché immobilier, qui lui "reprend des couleurs".
Les ministères du Logement et du Budget ont installé, jeudi 10 septembre 2015, le comité de pilotage de la mission visant à "mobiliser le foncier privé en zone tendue et accélérer la construction de logements", confiée à Dominique Figeat, président de l’ORF d’Île-de-France. L’idée est d’affiner la "connaissance des prix pratiqués sur les marchés fonciers locaux", de travailler à "la cohérence des pratiques d’évaluation par les professionnels et les institutions publiques (France Domaine, juge de l’expropriation)" ainsi que sur l'"efficacité et l’articulation des outils juridiques, réglementaires et fiscaux". Les parlementaires, élus locaux et professionnels du secteur membres du comité devront rendre leurs conclusions dans un rapport en mars 2016.
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L’observatoire régional du foncier d’Île-de-France a mis en place deux groupes de travail début février 2015, l’un consacré à l’identification des potentiels fonciers pour la construction de logements, l’autre aux pistes de réduction des coûts fonciers. Il s’agit pour l’observatoire, d'"apporter, sur les questions foncières qui sont au cœur des politiques du logement, sa contribution au futur SRHH", dans une région qui a vu le nombre de transactions portant sur des terrains "tomber à son plus bas niveau depuis quinze ans" en 2014.Pascal Dayre, DG adjoint de l’Epfif, présidera le groupe consacré aux potentiels fonciers, tandis que celui sur la réduction des coûts sera présidé par Catherine Pèrenet, récemment nommée membre du directoire du conseil de surveillance de la SGP.
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