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Logement intermédiaire: publication de l'appel d'offres pour le "fonds État", le point sur le FLI de la SNI

L'appel d'offres pour la constitution et la gestion du fonds dédié au logement intermédiaire, auquel l'État doit consacrer 1 milliard d'euros, a été publié le 21 janvier 2015 sur la plateforme des achats de l’État. Il doit permettre de produire 13 000 logements sur cinq ans. Selon les souhaits de l'exécutif doivent s'y ajouter 12 000 logements intermédiaires permis par une recapitalisation de la SNI par la CDC à hauteur de 900 millions d'euros. Au total, en comptant les quelque 8 000 logements que devrait faire sortir de terre la SNI via son propre fonds qui affichait fin 2014 "des résultats en avance sur tous ses objectifs opérationnels", ce sont près de 35 000 logements intermédiaires qui devraient être construits d'ici 2019.

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Il faut sortir des "schémas de pensée traditionnels", des "vieilles recettes qui ne fonctionnent plus", et mener une réflexion, globale, "sur l’égalité des territoires dans le champ du logement, pour reconstituer le continuum, aujourd’hui rompu dans les zones tendues, entre le logement très social et le logement libre", plaide André Yché. Le président de la SNI espère que le colloque qu’organise AEF Habitat et Urbanisme, jeudi 12 juin 2014, et dont la filiale de la CDC est partenaire, permettra de poser de nouveaux termes de débat. Pour sa part, il fait du "retour des investisseurs institutionnels dans le secteur du logement intermédiaire, la mère de toutes les batailles", appelant en parallèle à un recentrage de l’activité des organismes HLM sur le "social et très social". Il plaide aussi pour une industrialisation des chantiers et un assouplissement temporaire de certaines normes.

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