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2,42 % : c’est en moyenne le taux pratiqué pour les prêts immobiliers au quatrième trimestre 2014, selon l’observatoire Crédit logement/CSA, qui publie jeudi 22 janvier 2015, son tableau de bord trimestriel. Désormais, toute la production est réalisée à un taux inférieur à 3,5 %, contre 16,6 % de la production en 2011. Concernant la durée des prêts accordés, elle s’est établie à 211 mois en moyenne sur cette période, ce qui profite majoritairement aux "jeunes ménages". En termes de production, le quatrième trimestre 2014 a enregistré une activité meilleure qu’en 2013 à la même époque : + 7,5 % pour la production et + 1 % en nombre de prêts bancaires accordés. Pour l’année 2015, "les conditions de crédit devraient rester très bonnes", estime l’observatoire.
Les taux des crédits immobiliers se sont établis à 2,36 % en moyenne en décembre 2014, contre 2,38 % en novembre, selon le tableau de bord mensuel de l’observatoire Crédit Logement/CSA, publié lundi 5 janvier 2015. Quant à la durée moyenne des prêts accordés, elle s’est établie à 210 mois en moyenne en décembre 2014, soit 17,5 ans. Concernant l’activité du marché du crédit, le quatrième trimestre 2014 a enregistré une activité meilleure qu’en 2013 à la même époque, soit +11 % pour la production et + 3,3 % en nombre de prêts bancaires accordés. La Banque de France considère de son côté que "la distribution du crédit à l’habitat s’est maintenue en France [en 2014], grâce à une politique monétaire accommodante, qui a permis aux banques d’offrir des taux attractifs aux ménages".
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2,38 % : c’est le taux moyen des crédits immobiliers en novembre 2014, en baisse par rapport à octobre (2,50 %), fait savoir l’Observatoire Crédit Logement/CSA, dans son tableau de bord mensuel publié mardi 2 décembre 2014. En revanche, la durée des prêts reste quasiment stable par rapport à octobre, à 207 mois (contre 208). Selon l’Observatoire, la production de crédits est par ailleurs en baisse en novembre sur un an, de 4,6 %.
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Les taux moyens des crédits immobiliers sont de nouveau en baisse en octobre 2014, et s’établissent à 2,50 %, fait savoir l’Observatoire Crédit Logement/CSA, dans son tableau de bord mensuel publié mardi 4 novembre. En revanche, la durée des prêts reste stable par rapport à septembre, à 208 mois. La Banque de France constate pour sa part que "les taux d’intérêt moyens des nouveaux prêts à l’habitat à long terme et à taux fixe baissent encore (2,85 % [en septembre], après 2,90 % en août)". Les crédits à l’habitat à court terme et crédits à l’habitat à taux variable s’établissent à 2,44 % en septembre, contre 2,63 % le mois précédent. Selon l’Observatoire, la production de crédits est en baisse en octobre sur un an, de 4,4 %.
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"Le mouvement de dégradation des flux de primo-accession des ménages jeunes ou modestes, qui s’observait depuis l’automne 2011 paraît enrayé", relève Michel Mouillart, économiste et professeur à l’université Paris Ouest, le 22 octobre 2014, à l’occasion de la publication des résultats de l’Observatoire Crédit logement/CSA pour le troisième trimestre. Cette tendance s’explique par l’augmentation des durées moyennes de crédit et des taux d’intérêt au plus bas (2,65 % en moyenne au troisième trimestre 2014, et 2,59 % pour le seul mois de septembre). "Les taux des crédits devraient rester favorables "jusqu’à l’été, voire jusqu’à l’automne 2015", grâce au faible taux de refinancement des banques auprès de la BCE, qui devrait se maintenir à 0,05 % jusqu’à fin 2015.
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