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Les taux des crédits immobiliers devraient stagner « si l'OAT 10 ans poursuit sa tendance baissière » (courtiers)

Le taux moyen des crédits immobiliers (travaux compris) franchit le seuil des 3 % en octobre 2013, pour s'établir à 3,07 %, selon le tableau de bord mensuel de l'Observatoire crédit logement/CSA publié le 6 novembre 2013. La Banque de France affiche pour sa part, dans une note du 4 novembre, un taux d'intérêt moyen des crédits à l'habitat de 3,14 % en septembre 2013 pour les prêts à taux fixe. Pour autant, les taux devraient stagner à bas niveau, selon les courtiers Cafpi et Credixia, notamment si l'OAT 10 ans poursuit sa baisse. Or la dégradation par Standard & Poor's de la note de la France de AA+ à AA stable pourrait avoir un impact à la hausse de cette OAT, qui se répercuterait « sur les taux des crédits immobiliers de façon modérée, mais certaine ». En revanche, l'abaissement par la BCE, jeudi 7 novembre, de son principal taux directeur n'aura pas d'incidence directe sur les taux fixes selon Cafpi.

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