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« Les prix de l'immobilier pour tous les types de biens affichent une hausse de 3 % entre le 1er septembre et le 15 novembre 2009 ». C'est ce qui ressort de la dernière note de conjoncture du réseau d'agences immobilières Laforêt publiée mercredi 25 novembre 2009. Ce rebond qui permet de compenser en partie la baisse de 7,1 % enregistrée entre le 1er janvier et le 31 août 2009, est qualifié « d'effet essuie-glace » par les auteurs de l'étude. « Nous sommes très loin des -20 % ou -30 % annoncés à la fin 2008. Ceux qui avaient formulé ces prédictions avaient alors simplement oublié l'une des premières lois de l'économie : les prix se régularisent en fonction de l'offre et la demande ». La note de Laforêt souligne que « les seuls biens qui font aujourd'hui l'objet de transactions actives sont les appartements et les maisons de petite surface. Leurs acquéreurs se recrutent principalement parmi les primo-accédants, très motivés pour devenir propriétaires. »
« Plus de 406 000 permis de construire ont été délivrés de novembre 2008 à octobre 2009 pour des logements en France, soit une baisse de 16,4 % par rapport à la période de novembre 2007 à octobre 2008 », indique le ministère de l'Écologie, de l'Énergie, du Développement durable et de la Mer. Il publie, mardi 24 novembre 2009, les chiffres de « la construction de logements à la fin du mois d'octobre ». Après avoir fortement augmenté au cours des trois dernières années, le secteur des logements collectifs marque un recul plus prononcé (- 24,6 %) ces douze derniers mois que celui des logements individuels (- 11,6 %). Sur ce dernier segment, « l'individuel groupé (faisant l'objet d'un permis de construire à l'initiative d'un promoteur ou d'un bailleur social) progresse de 3,2 % et résiste mieux que l'individuel pur (permis de construire individuel) qui accuse une baisse de 17,4 % ».
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« Un peu plus de 26 900 logements ont été vendus au troisième trimestre de cette année, soit 65,2 % de plus qu'au troisième trimestre 2008. » Selon « les résultats au troisième trimestre 2009 pour la commercialisation de logements neufs » publiés mardi 24 novembre 2009 par le ministère de l'Écologie, de l'Énergie, du Développement durable et de la Mer, les ventes de logements en immeubles collectifs ont augmenté de 68 % (23 400 unités contre 13 900) et celles de maisons de 48,9 %. Du quatrième trimestre 2008 au troisième trimestre 2009, plus de 95 100 logements neufs se sont effectivement vendus, c'est 2,3 % de plus par rapport aux quatre trimestres précédents.
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