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Le résultat opérationnel courant du groupe Nexity s'établit à 206 millions d'euros en 2009, en baisse de 16 % par rapport à 2008, annonce le groupe mercredi 24 février 2010. Le chiffre d'affaires est quant à lui en hausse de 6 %, à 2,8 milliards d'euros tandis que le résultat net, en baisse de 21 %, s'élève à 104,2 millions d'euros. Cependant, pour Alain Dinin, P-DG du groupe, 2009 « se conclut favorablement » : « avec des réservations de logements en forte hausse, un chiffre d'affaires en progression et une profitabilité satisfaisante, en ligne avec les attentes, le Groupe a bien résisté aux effets de la crise de 2008 ». En 2010, Nexity entend concentrer ses efforts « sur le renouvellement de son offre commerciale dans le logement (lancements nombreux dans les grandes agglomérations, intégration complète de la problématique du développement durable, accompagnement des clients investisseurs) et sur la reprise progressive attendue des commandes dans le tertiaire ». Nexity s'attend à un chiffre d'affaires « autour de 2,5 milliards d'euros » en 2010 et, pour le résidentiel, table sur « 10 % de part de marché sur la base d'un marché attendu autour de 90.000 logements neufs ».
« Les résultats 2009 d'Icade, avec un bénéfice net de 527 millions d'euros au 31 décembre 2009, en hausse de 69 % sur un an, sont le fruit de la stratégie mise en oeuvre depuis deux ans vers la tertiarisation en suivant le tryptique cession-réinvestissement-distribution. » C'est ce qu'indique Serge Grzybowski, président-directeur général d'Icade, lors de la présentation des résultats de la foncière pour l'exercice 2009, jeudi 18 février 2010, à Paris (1). Le P-DG revient notamment sur la cession de 29 500 logements à la SNI (Société nationale immobilière) et à un consortium de bailleurs sociaux franciliens pour 2 milliards d'euros, en novembre 2009 (AEF Habitat et Urbanisme n°289936). « Nous avons déjà réalisé une partie de cette vente avec pour l'instant un rendement de 4 %, ce qui est très satisfaisant. Il reste encore 22 400 logements sous promesses de vente à céder en 2010 », explique-t-il, précisant « avoir d'ores et déjà engrangé 489 millions d'euros sur cette cession, conformément au protocole de vente ».
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Nexity affiche 13 211 réservations nettes de logements en 2009, dont 10 808 logements en France, une progression de 46 % en volume par rapport à 2008, annonce le groupe vendredi 5 février 2010. En France, les investisseurs particuliers représentent 52 % des réservations faites l'an dernier, contre 33 % en 2008. La part des primo-accédants passe quant à elle de 18 % en 2008 à 20 % en 2009. Ces derniers « bénéficient à plein des aides du gouvernement. Presque 80 % d'entre eux ont utilisé les dispositifs mis en place : construction en zone Anru, PTZ et Pass-Foncier », indique Bruno Corinti, directeur général du pôle logement. 3 645 logements sociaux ont par ailleurs été réservés en 2009, soit un tiers de l'activité promotion, précise Anne Mollet, directrice du marketing stratégique, notant que « l'intervention sur le secteur Anru a été particulièrement active cette année », avec une progression de 133 % sur un an.
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