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Paris Habitat rappelle que son endettement « reste à un niveau inférieur à celui de la grande majorité des bailleurs sociaux »

« L'endettement de Paris Habitat reste à un niveau inférieur à celui de la grande majorité des bailleurs sociaux […] : en 2008, l'annuité des emprunts n'a représenté que 38 % des loyers contre 41 % pour la moyenne des OPH (offices publics de l'habitat) au niveau national. » C'est ce qu'indique Paris Habitat OPH, jeudi 10 juin 2010, après la publication d'un rapport de la CRC (Chambre régionale des comptes) Île-de-France portant sur les exercices 2003 à 2008 du premier bailleur social public français (AEF Habitat et Urbanisme n°267058). Paris Habitat indique avoir fait, depuis 2001, un « triple choix stratégique » articulant une « politique d'investissement, production et réhabilitation de logements, extrêmement ambitieuse », « une politique de hausse de loyers très modérée », et « une politique de qualité de service conduisant à un renforcement du réseau de proximité et au maintien d'une densité de gardiens ».

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« Paris Habitat, à la demande de sa collectivité de rattachement, a fait primer sa mission sociale sur sa santé économique en minorant la hausse de ses ressources, alors qu'un OPH (office public de l'habitat) doit fonctionner en conciliant ces deux objectifs », observe la CRC (Chambre régionale des comptes) d'Île-de-France dans un rapport daté du 7 juin 2010 portant sur les exercices 2003 à 2008. La juridiction constate que, sur la période 2003-2008, le niveau d'autofinancement du plus gros OPH français a sérieusement diminué en raison « du choix délibéré de ne pas indexer, au minimum, la hausse des loyers sur celle de l'inflation ». « Ce faisant, Paris Habitat s'est privé d'un volume non négligeable d'autofinancement annuel et, par conséquent, a limité sa capacité à investir », conclut la CRC. Elle estime le manque à gagner pour la période 2003-2008 à environ 100 millions d'euros. Paris Habitat n'a pas souhaité répondre à ces observations. Le délai d'un mois prévu par la loi pour adresser une réponse écrite, destinée à être jointe au rapport, est expiré.

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