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Au 1er janvier 2009, le parc locatif social (hors Martinique et Guyane) s'élève à près de 4,5 millions de logements, soit une progression annuelle de 1 %. Au cours de l'année 2008, 59 300 logements ont été mis en service (18 % de plus qu'en 2007) dont près de 81 % étaient neufs. » C'est ce qu'indique l'Insee dans l'édition 2011 de ses « Tableaux de l'économie française » (1), publiée mercredi 23 février 2011. Près d'un quart des ménages (6,6 millions) est logé dans le parc locatif privé et près d'un cinquième (5,1 millions) est locataire dans le parc social et celui des collectivités locales. « En 20 ans, le parc social et celui des collectivités ont gagné 1,4 million de ménages », note l'Insee. Plus largement, l'ouvrage rappelle que le parc total de logements s'élève, en 2008, à 32,8 millions d'unités, en progression de 1,3 % par rapport à 2007. « L'évolution du parc, très régulière au cours des 20 dernières années (+ 1,1 % en moyenne annuelle), est plus forte depuis 2005 », observe l'étude.
Les dépenses courantes de logement (loyers, consommations d'énergie et charges), « après avoir progressé en 2009 à un rythme historiquement bas, accélèrent nettement en 2010 » avec + 4,2 %, pour atteindre 297,7 milliards d'euros. Cette hausse, indique le CGDD (Commissariat général au développement durable) dans une note consacrée aux dépenses de logement (1), tient davantage à la hausse des dépenses d'énergie qu'à celle des loyers qui n'a jamais été aussi peu soutenue. Conséquence, le poids de ces dépenses courantes dans le budget des ménages s'alourdit (9 800 euros par an contre 9 500 en 2009) malgré la croissance des aides personnelles.
« En France métropolitaine, le parc locatif social atteint 4 329 000 logements au 1er janvier 2008. Sa densité est de 70,1 logements pour 1 000 habitants, elle a augmenté de 2,2 points depuis 1999. » C'est ce qu'indique l'Insee dans l'édition 2010 de ses « Tableaux de l'économie française » (1), publiée mercredi 24 mars 2010, qui s'intéresse notamment aux secteurs du logement et de la construction. Selon cet ouvrage, en 2007, 6,5 millions de ménages sont logés dans le parc locatif privé et 5 millions dans le parc social et le parc des collectivités locales. « Les maisons individuelles représentent 15,5 % du parc locatif social et cette part est en augmentation puisque près d'un tiers des mises en service concerne des logements individuels. » L'Insee souligne également que depuis 2002 le parc locatif privé se développe un peu moins vite que le parc social, « malgré les dispositifs en faveur de l'investissement locatif privé en vigueur ».