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Évaluer l'efficacité des différentes approches du logement social. C'est l'une des propositions formulées lors de la réunion ministérielle de l'OCDE (Organisation de coopération et de développement économique) sur les politiques sociales, organisée les 2 et 3 mai 2011. « La crise économique a provoqué une hausse spectaculaire du nombre de personnes ou de familles sans-abri dans certains de nos pays, aggravant ainsi le sort des plus vulnérables pour lesquels ne pas disposer d'un domicile fixe était, et reste, un risque toujours présent », notent les ministres de la politique sociale des pays de l'OCDE. « Les politiques en faveur du logement social, qui ont toujours été un volet non négligeable de la protection sociale, n'ont jamais été aussi importantes pour soutenir les ménages touchés par le chômage ou la perte de revenu et prévenir l'exclusion sociale. »
Mettre à jour les valeurs locatives cadastrales, transférer la fiscalité sur les transactions vers la propriété, fusionner les organismes HLM à un niveau au moins supracommunal et réviser l'article 55 de la loi SRU (Solidarité et renouvellement urbains). Telles sont les principales préconisations formulées, lundi 11 avril 2011, par l'OCDE (Organisation pour la coopération et le développement économique) concernant les politiques françaises du logement dans son Étude économique 2011 (1). « La politique du logement poursuit en France des buts multiples qui sont parfois difficilement conciliables, comme ceux d'atteindre 20 % de logements sociaux (dans les agglomérations dont la population croît) et 70 % de propriétaires, pointe l'étude. Leur combinaison improbable résulterait en un rétrécissement du segment favorisant le plus la mobilité résidentielle, le locatif privé, nuisant ainsi aux performances du marché du travail. »
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« Des politiques mal conçues peuvent avoir des effets négatifs considérables sur l'économie, par exemple en augmentant le niveau et l'instabilité des prix réels des logements et en empêchant les gens de déménager facilement pour saisir des opportunités en matière d'emploi. Certaines de ces politiques ont joué un rôle important dans le déclenchement de la crise financière et économique récente et pourraient également freiner la reprise », juge l'OCDE (Organisation pour la coopération et le développement économique), dans un chapitre consacré au logement de son édition 2011 d' « Objectif croissance » (1), à paraître en mars 2011. Cette partie de l'étude, présentée jeudi 20 janvier 2011, avance des recommandations afin « de mettre à la disposition des citoyens des habitations appropriées, de soutenir la croissance à long terme du niveau de vie et de renforcer la stabilité macroéconomique ».
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