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« Le volume de la construction de logements neufs en Île-de-France ne peut que baisser dans les années à venir », selon l'IAURIF et l'Apur

« Le volume de la construction de logements neufs en Île-de-France ne peut que baisser dans les années à venir », estiment l'IAURIF (Institut d'aménagement et d'urbanisme de la région Île-de-France) et l'Apur (Atelier parisien d'urbanisme) dans une note présentée à la commission logement de Paris Métropole, jeudi 6 octobre 2011. Les deux agences pointent « le fort écart entre la production actuelle de logements en Île-de-France [37 000 logements/an mis en chantier en moyenne entre 2000 et 2009] et les objectifs annoncés par l'État en juin 2011 » dans le cadre de la TOL (territorialisation de l'offre de logements) pour atteindre 70 000 nouveaux logements par an (AEF Habitat et Urbanisme n°238270). Quatre justifications sont mises en avant : le désengagement des investisseurs institutionnels du marché du logement ; la remise en cause des aides fiscales à l'investissement locatif privé ; la diminution des aides à la pierre au bénéfice du logement social ; les nouveaux prélèvements sur le 1 % logement et les bailleurs sociaux. « Pour être à la hauteur des besoins, et tendre progressivement vers les objectifs de la TOL, des moyens supplémentaires seront nécessaires », conclut l'étude.

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