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Allemagne : « le nombre total de logements sociaux a fortement diminué entre 2000 et 2009 » ( Özgür Öner )

Rénovation énergétique, fortes disparités géographiques, vieillissement et appauvrissement de la population : tels sont quelques-uns des défis que devront relever les acteurs du logement en Allemagne dans les années à venir, le directeur des affaires internationales et européennes de GDW (Association fédérale des entreprises allemandes du logement et de l'immobilier), principale fédération du logement en Allemagne analyse d'Özgür Öner, dans un entretien à AEF Habitat et Urbanisme. Alors qu'en France, 1,2 million de personnes sont en attente d'un logement social, l'Allemagne a fortement taillé dans son parc social en dix ans. Le pays, qui a effectué un gros effort de construction de logements ces cinquante dernières années, bénéficie en effet d'un parc locatif privé bien fourni et attractif, qui paradoxalement s'avère souvent moins cher que le logement public, explique Özgür Öner. Toutefois, le désengagement progressif des pouvoirs publics et recentrage des politiques de delogement, transférées aux Länder, vers les plus modestes pourraient à terme s'avérer préjudiciable. « Le nombre de personnes qui rencontrent des difficultés pour se loger va continuer d'augmenter, en particulier chez les personnes âgées frappées par une baisse de revenus », estime Özgür Öner.

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