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L'Ademe propose une approche chiffrée de la « valeur verte » des logements

Les estimations de valeurs vertes probables pour les logements neufs se situent autour de 100 euros par mètre carré de Shon en maison individuelle et de 60 euros par mètre carré de Shon en logement collectif neuf (1). C'est l'un des enseignements de l' « approche théorique chiffrée » du cabinet Sogreah et de l'Ademe, qui sera complétée par une étude empirique en cours à partir de la base de donnée des notaires, rendue publique mardi 17 avril 2012. « Sous l'effet de l'augmentation du coût de l'énergie, la 'valeur verte' ou en d'autres termes la valeur environnementale d'un bien immobilier, devrait être dans les années à venir une composante incontournable des prix du marché. » Or, l'Ademe observe que les particuliers notamment, ont des difficultés à estimer le potentiel de cette valeur. « Le nombre encore trop limité de biens 'verts' disponibles ou identifiables par des labels notamment, ne permet pas pour le moment de pouvoir y associer une évolution des prix. » L'Agence a donc souhaité éclaircir ce point à l'aide du cabinet Sogreah.

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