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Livret A, mutualisation entre organismes, vente du parc, gel des loyers : le modèle économique des HLM interrogé au 73e congrès de l'USH

« La capacité de liquidité du financement via les fonds d'épargne du livret A est assurée dans les années à venir avec les récentes décisions du gouvernement sur le relèvement du plafond (1) », assure Benjamin Dubertret, le directeur des fonds d'épargne de la Caisse des dépôts, mercredi 26 septembre 2012, lors d'une table ronde sur le modèle économique des organismes HLM au 73e congrès de l'USH, à Rennes. Face au « mur de l'argent et à l'action des banques contre le financement du parc social », Serge Incerti-Formentini, le président de la CNL (Confédération nationale du logement) propose de « centraliser 100 % de la collecte pour financer le logement social ». « Il faut des prêts davantage bonifiés et allonger leur durée », ajoute le représentant des locataires. Jean-Yves Le Bouillonnec, député-maire (PS) de Cachan (Val-de-Marne) est plus nuancé et suggère de « recentraliser à 100 % la collecte supplémentaire liée au relèvement du plafond du livret A ».

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73e congrès de l'USH : « La clef de la gouvernance c'est la contractualisation, l'accord sur des objectifs communs » (Daniel Delaveau, ADCF)

« La clef de la gouvernance [des politiques de l'habitat] c'est le contrat, la contractualisation, ce n'est pas la tutelle. C'est l'accord sur des objectifs communs pour mettre en oeuvre des politiques publiques territorialisées », estime Daniel Delaveau, président (PS) de Rennes Métropole et de l'ADCF (Assemblée des communautés de France), mardi 25 septembre 2012, lors d'une table ronde sur le sujet au 73e congrès de l'USH, à Rennes. Il souhaite ainsi « une loi de territorialisation plus qu'une loi de décentralisation ». Les intervenants plaident en effet pour une « régionalisation », une « adaptation » des politiques de l'habitat aux spécificités de chaque territoire. « L'État n'a pas su trouver sa place dans la décentralisation », abonde Claudy Lebreton, le président (PS) du conseil général des Côtes d'Armor et de l'ADF (Assemblée des départements de France). « J'attends de l'État qu'il soit stratège, qu'il fixe un cap, qu'il voit loin et qu'il soit garant de l'égalité territoriale. Il doit être dans la négociation, la co-construction des politiques publiques. »

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73e congrès de l'USH : le prélèvement sur le potentiel financier supprimé au 1er janvier 2013 (Premier ministre)

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