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Face au « blocage du marché immobilier », le réseau Orpi souhaite « revisiter les prix » avec les vendeurs

« La fin de l'année 2012 confirme l'aggravation des phénomènes annoncés par le réseau Orpi en septembre, notamment un écart important entre le prix souhaité par le vendeur et le prix vendu », déplore Bernard Cadeau, président d'Orpi, mercredi 9 janvier 2013, dans son analyse du marché immobilier ancien. En effet, Orpi évalue cet écart à 15 % pour les appartements, et 17 % pour les maisons sur l'ensemble de l'année 2012, alors qu'il était respectivement de 7 % et 10 % pour le premier semestre (AEF Habitat et Urbanisme n°206647). En conséquence, les délais de vente s'allongent, passant la barre historique des 100 jours (103 jours) en moyenne, alors que ces délais s'établissaient à 70 jours en 2011. Dans ce contexte, le réseau lance le programme « Revisitons les prix » , qui consiste à « rencontrer un à un les vendeurs pour mettre le prix de leur bien en adéquation avec les niveaux du marché ». « L'objectif est de faire baisser les prix de 5 à 15 % sur deux tiers des 90 000 biens mis en vente considérés comme surévalués », précise Bernard Cadeau.

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