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Le conseil d'administration de Gecina, réuni le 17 avril 2013 a décidé de nommer Philippe Depoux en qualité de directeur général à compter du 3 juin 2013. Cette nomination s'inscrit « dans le cadre de la dissociation des fonctions de président et de directeur général à intervenir à compter de cette date », explique Gecina. Michel Bernard qui était PDG depuis octobre 2011 est lui, confirmé dans sa fonction de président du conseil d'administration, charge qu'il occupe depuis février 2010.
1,3 milliard d'euros d'actifs ont été cédés en 2012, dont 766 millions dans le secteur résidentiel (576 millions d'euros en bloc et 190 millions d'euros à l'unité), annonce Gecina, vendredi 22 février 2012, à l'occasion de la présentation de ses résultats 2012. Ces cessions ont eu un impact sur les loyers résidentiels du groupe, qui sont en baisse de 10,7 % à périmètre courant. Toutefois à périmètre homogène, ils sont en progression de +4,1, sous l'effet conjugé de l'indexation (+2 %), des relocations (+1,5 %) et de l'amélioration du taux d'occupation (+0,3 %). Pour l'année 2013, Gecina se fixe un objectif de cessions d'actifs de 700 millions d'euros, dont 350 millions d'euros en immobilier résidentiel. Le résultat récurrent net 2012 ressort à 308,6 millions d'euros, stable par rapport à 2011 (308 millions), et la société considère qu'il restera également « stable » en 2013.
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« Le groupe a accéléré le rythme de ses rotations d'actifs, les cessions devant atteindre plus de 1,2 milliard d'euros en 2012, les actifs vendus et sous promesse représentant 975 millions d'euros au 30 juin », annonce Gecina le 24 juillet 2012 dans son bilan du premier semestre. La foncière cotée a réalisé 420 millions d'euros de cessions au premier semestre 2012. Ces ventes ont essentiellement porté sur des ventes d'actifs résidentiels en bloc (368 millions d'euros) et à l'unité (40 millions d'euros), le solde correspondant à des cessions d'actifs en logistique pour un montant de 12 millions d'euros. De plus, Gecina a signé pour 352 millions d'euros de promesses de ventes à fin juin 2012 : 146 millions portent sur la vente d'actifs résidentiels en bloc, 45 millions sur des actifs résidentiels à l'unité, 157 millions sur des bureaux et 203 millions sur de la logistique (1). La société foncière Gecina avait annoncé vouloir intensifier ses cessions d'immobilier résidentiel dès février 2011 (AEF Habitat et Urbanisme n°247245). Ces cessions s'élevaient à 599 millions d'euros, dont 48 % en immobilier résidentiel, au premier semestre 2011 (AEF Habitat et Urbanisme n°235278).
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