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Le loyer annuel du contrat de partenariat public-privé signé entre l'université Toulouse-II Le Mirail et le groupe Vinci devrait être de 12,5 millions d'euros (1), indique Nicolas Golovtchenko, vice-président délégué à la reconstruction et au patrimoine immobilier de l'université, lors d'une conférence de presse mardi 16 avril 2013. Son montant définitif sera fixé en 2016, au moment de la prise de possession définitive des locaux par l'université. Le contrat de PPP de 202 millions d'euros finance le remboursement, sur 27 ans, de la construction de la troisième tranche de l'opération de reconstruction-réhabilitation du campus du Mirail (2). Le PPP prévoit également l'entretien et la maintenance de ces bâtiments pour un montant de plus de 200 millions d'euros. Cette rénovation de l'intégralité du campus a débuté à la fin des années 1990. Les deux premières tranches ont été financées par plusieurs opérations de CPER, à hauteur de 150 millions d'euros. En 2016, le campus du Mirail s'étalera sur 130 000 m2 d'espaces intérieurs (contre 109 000 aujourd'hui) répartis sur 23 hectares.
« Les enjeux de la réhabilitation du campus du Mirail croisent une dimension universitaire et une dimension urbaine », analyse Nicolas Golovtchenko, vice-président délégué au patrimoine et à l'immobilier de l'université Toulouse-II Le Mirail, dans un entretien à AEF mercredi 12 mai 2010. Selon lui, « la réhabilitation du Mirail est un enjeu politique majeur qui va être observé au niveau national et international du fait du travail architectural de Georges Candilis et de l'ampleur de la rénovation ». « L'enjeu de cette rénovation, c'est aussi l'avenir de cette université et de sa pérennité. Son destin est lié à celui du quartier du Mirail. Une réhabilitation de l'image et des bâtiments de l'université n'aurait aucun sens si le contexte n'était pas lui aussi transformé. » Pour réaliser la réhabilitation des 100 000 m² de son campus, l'université du Mirail bénéficie d'un PPP de 175 millions d'euros ainsi que de 70 millions d'euros dans le cadre de deux CPER (2000-2006 et 2007-2013 (AEF n°466048).
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Le projet « campus » de Toulouse bénéficie d'un budget total de 527 millions d'euros, annonce la ministre de l'Enseignement supérieur et de la Recherche, Valérie Pécresse, jeudi 10 septembre 2009 à l'Ensiacet de Toulouse. Sur ces 527 millions, une dotation en capital de 350 millions d'euros est attribuée au PRES de Toulouse dans le cadre de l' « opération campus », et 175 millions d'euros de crédits budgétaires sont prévus pour la rénovation du campus du Mirail de l'université Toulouse-II, programmée sous forme de PPP avant le lancement de l'opération (AEF n°466048). S'y ajoutent 2 millions d'euros dans le cadre du plan de relance pour lancer les études préalables « au plus vite ».
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"À Toulouse, nous avons un projet global porté par le PRES dans le cadre de l' 'Opération campus', mais avec un double financement", explique à l'AEF Daniel Filâtre, président de l'université Toulouse-II Le Mirail. Les opérations sur les sites de Rangueil et Toulouse-centre seront financées par les crédits extra-budgétaires obtenus par la cession d'une partie du capital d'EDF, et la réhabilitation du campus du Mirail le sera par des crédits budgétaires. En effet, avant le lancement de l' "Opération campus", le processus en vue de lancer un PPP pour Le Mirail avait déjà été engagé, l'accord de François Goulard, ministre de l'Enseignement supérieur de l'époque, ayant été donné en 2007 (L'AEF n°466048). Jacques Terrasse, directeur régional de la CDC, note que "l'État a reconnu que si Le Mirail était intégré dans le financement de l' 'Opération campus', il ne resterait plus grand chose". Daniel Filâtre évalue la rénovation du principal campus de son université entre 130 et 160 millions d'euros.
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