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29 400 logements anciens ont été vendus de février à avril 2013 en Île-de-France, soit une hausse de 13 % par rapport à la même période l'année précédente, annoncent les notaires Paris-Île-de-France, à l'occasion de la publication de leur note de conjoncture immobilière le 27 juin. Cette hausse des transactions concerne tous les départements franciliens, hors Val-d'Oise qui affiche une baisse pour les appartements (-5 %). Le nombre de ventes augmente ainsi de 14 % pour les appartements anciens et de 11 % pour les maisons. Malgré tout, l'activité sur les quatre premiers mois de l'année « se situe à 11 % en dessous de celle de 2012 ». Les prix sont toutefois « toujours assez peu affectés par le faible nombre de ventes ». Ainsi, en glissement trimestriel, de février à fin avril 2013, les prix des logements anciens dans la région Île-de-France, tous biens confondus et corrigés des variations saisonnières, augmentent de 0,1 %.
Les prix des logements anciens augmentent très légèrement de 0,3 % au premier trimestre 2013 France entière, selon l'indice Notaires-Insee, publié mardi 28 mai 2013 (1). Sur un an, les prix reculent de 1,4 % avec une baisse de 1,1 % pour les prix des appartements et de 1,6 % pour ceux des maisons. France entière toujours, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois à fin mars 2013 est estimé à 663 000 unités, en baisse de 6,2 % en glissement trimestriel. En Île de France, les notaires qui présentent également leur note de conjoncture ce jour, constatent « une correction sur les prix toujours en attente, malgré le recul du nombre de ventes » : en effet, au premier trimestre 2013, le volume de ventes tous logements confondus a reculé de 16 % par rapport à l'année précédente, mais les prix, corrigés des variations saisonnières n'ont reculé que de 0,1 % par rapport au trimestre précédent.
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29 500 logements anciens ont été vendus en Île-de-France de décembre 2012 à février 2013, soit une baisse de 26 % par rapport à la même période l'année précédente, annoncent les notaires Paris-Île-de-France, jeudi 25 avril 2013, à l'occasion de la publication de leur note de conjoncture immobilière. Toutefois, comme le mois dernier (AEF Habitat et Urbanisme n°192685), les notaires rappellent « qu'en janvier 2012, le marché francilien (surtout les appartements et les biens situés dans la capitale) avait connu une forte activité due au changement de régime d'imposition des plus-values immobilières ». Malgré cette diminution « sensible » du nombre des ventes, la baisse des prix est « modéré » sur la région. Ainsi, en glissement trimestriel, à fin février 2013, les prix des logements anciens dans la région Île-de-France, tous biens confondus, reculent de 0,8 %.
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De novembre 2012 à janvier 2013, 28 000 logements anciens ont été vendus en Île-de-France, soit une baisse de 31 % par rapport à la même période l'année précédente, annoncent les notaires de Paris Île-de-France, jeudi 28 mars 2013, à l'occasion de la publication de leur conjoncture immobilière à fin janvier 2013. Toutefois, nuancent-ils, l'année dernière, « cette période intégrait, […] l'exceptionnel mois de janvier 2012 qui a précédé le changement de régime d'imposition des plus-values immobilières. » Sur un an, le nombre de ventes recule de 17 % à fin novembre 2012, puis de 26 % en décembre, et enfin de 42 % en janvier. Côté prix, tous logements confondus, « la tendance à la baisse est confirmée en Île-de-France », avec un recul de 1,1 % entre novembre 2012 et janvier 2013 en glissement trimestriel, et de 0,9 % en glissement annuel sur cette période.
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Les prix des logements anciens ont diminué de 0,3 % en France au quatrième trimestre 2012, selon la dernière note « Informations rapides » n°48, publiée par l'Insee, jeudi 28 février 2013 (1). Sur un an, les prix sont en baisse de 1,7 % : -1,1 % pour les prix des appartements et -2,1 % pour ceux des maisons. En décembre 2012, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 709 000, soit une baisse de 11,9 %. De son côté, la chambre des notaires de Paris-Île-de-France qui présente, ce même jour, sa note de conjoncture immobilière au quatrième trimestre 2012, observe que la phase de « résistance » des prix « semble désormais révolue », avec un recul de 1,3 % des prix des logements dans l'ancien entre le troisième et le quatrième trimestre 2012 quand ils étaient encore orientés à la hausse (1,5 %) entre juin et août 2012 (AEF Habitat et Urbanisme n°203324).
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