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Crédit immobilier : « Pour la première fois depuis janvier 2012, les taux ne baissent plus » (Observatoire Crédit Logement)

« Pour la première fois depuis janvier 2012, les taux [des crédits immobiliers] ne baissent plus », constate l'Observatoire Crédit Logement/CSA, dans son tableau de bord mensuel de juillet 2013, publié lundi 5 août. Ainsi, « en juillet 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 2,92 % en moyenne (2,93 % pour l'accession dans le neuf et dans l'ancien) », remontant ainsi de trois points de base par rapport à juin (AEF Habitat et Urbanisme n°184917). La durée des prêts s'établit en juillet à 202 mois, fait savoir l'Observatoire, qui relève également que « le niveau de l'activité du marché des crédits s'est maintenu à un niveau élevé », « la production [étant] alors en progression de 11,3 % en rythme annuel (en année glissante) ».

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Crédit immobilier : les taux s'établissent à 2,95 % en moyenne au deuxième trimestre 2013 (Observatoire Crédit Logement)

Les taux des crédits immobilier s'établissent à 2,95 % en moyenne au deuxième trimestre 2013, indique l'Observatoire Crédit Logement/CSA, mardi 23 juillet 2013, à l'occasion de la publication de son tableau de bord trimestriel. « La baisse des taux s'est poursuivie », remarque l'Observatoire après un taux moyen de 3,08 % au premier trimestre 2013 (AEF Habitat et Urbanisme n°190904). La durée des prêts est, quant à elle, de 207 mois en moyenne, contre 205 mois au premier trimestre. Enfin, concernant la production de crédit, après un recul de 26,4 % en glissement annuel sur l'année 2012, « le redémarrage de la production a été sensible avec + 35,3 % constaté durant le deuxième trimestre 2013 » par rapport au premier trimestre 2013.

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Le mouvement de baisse des taux immobiliers s'est poursuivi en juin 2013 mais semble arriver à son terme (courtiers)

Les taux des crédits immobiliers se sont établis à 2,89 % en moyenne en juin 2013, annonce l'Observatoire Crédit Logement/CSA, dans son tableau de bord mensuel, publié lundi 1er juillet. Après 2,97 % au mois de mai (AEF Habitat et Urbanisme n°188515), la baisse des taux « se poursuit » donc, et concerne l'accession dans le neuf (2,93 %, contre 3,04 % en mai), et dans l'ancien (2,90 %, contre 2,96 %). Pour autant, les courtiers Empruntis et Meilleurtaux.com, estiment que « le mouvement de baisse des taux est parvenu à son terme ». Ils observent d'ailleurs « une hausse modérée des taux » des derniers barèmes envoyés par les banques.

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Immobilier : nouveau point bas des taux à 2,97 % en moyenne en mai (Observatoire Crédit Logement/CSA)

« Jamais […] les taux des crédits immobiliers n'étaient descendus aussi bas », observe, comme le mois dernier (AEF Habitat et Urbanisme n°190196), l'Observatoire Crédit Logement/CSA, dans son tableau de bord du mois de mai, publié lundi 3 juin 2013. Les taux des crédits immobiliers s'établissent en effet, en moyenne à 2,97 % (contre 3 % en avril) : 3,04 % pour l'accession dans le neuf, 2,96 % pour l'accession dans l'ancien et 3,01 % pour les travaux. De son côté, le courtier en crédit immobilier Empruntis fait état, dans son baromètre mensuel pour le mois de mai, de taux « quasi-stables », « facialement ». Car, selon lui, « dans les faits, ça décote fortement ». « En effet, les taux pratiqués par les banques sont inférieurs en moyenne de 0,20 % à 0,30 % aux taux du marché affichés et ce, pour un dossier moyen. »

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Les taux des crédits immobilier s'établissent à 3 % en moyenne au mois d'avril, un niveau « jamais » atteint (Observatoire Crédit Logement/CSA)

« Jamais, par le passé, les taux des crédits immobiliers n'étaient descendus aussi bas », relève l'Observatoire Crédit Logement/CSA, dans son tableau de bord du mois d'avril, publié lundi 6 mai 2013. Les taux des crédits immobiliers s'établissent en effet, en moyenne à 3 % contre 3,07 % en mars (AEF Habitat et Urbanisme n°192349). Cette nouvelle baisse des taux bénéficie autant au marché du neuf (2,98 %) qu'au marché de l'ancien (2,99 %) et, « dans une moindre mesure », à celui des travaux (3,04 %). De son côté, la Banque de France dans son enquête mensuelle sur « les flux de crédits nouveaux et les taux d'intérêts » pour le mois de mars, publiée vendredi 3 mai, constate également que « le taux d'intérêt moyen de l'ensemble des crédits nouveaux à l'habitat diminue de nouveau », avec 3,32 % pour les crédits à taux fixes (après 3,36 % en février) et 2,87 % pour les crédits à taux variables (après 2,97 % en février).

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